بشرى سارة للأرنيين.. أسعار العقارات ستنخفض

دعت جمعية المستثمري في قطاع الإسكان الأردني، إلى اتخاذ إجراءات تحفيزية لإنعاش قطاع الإسكان.

وأشار رئيس الجمعية كمال العواملة، إلى استقرار أسعار العقارات في الوقت الحالي خاصة وأن دائرة الأراضي والمساحة تدرس الوضع الحالي للرسوم الإدارية مما سيمهد الطريق لخفض أسعار العقارات.

وأشار العواملة إلى أن دراسة دائرة الأراضي والمساحة تستهدف بشكل رئيسي قطع الأراضي في عمان.

وعزا العديد من العوامل التي ستؤدي إلى انخفاض أسعار العقارات، وأبرزها انخفاض الطلب وانخفاض القوة الشرائية وارتفاع أسعار الفائدة وارتفاع الرسوم.

وأعرب العواملة عن أمله في أن "تستكمل الدائرة الدراسة بجدية" وتنفذ الإجراءات المناسبة لتحقيق الاستقرار في القطاع.

وبخصوص الزيادة في إصدار تصاريح البناء، قال العواملة إن هذه الأرقام "لا ترتبط ببيع العقارات".

وقال إن رخص البناء لا تعني بالضرورة بدء البناء، مشيرا إلى أن مدة الترخيص سنتان، مع وجود فرصة للتجديد.

وأشار العواملة إلى أن المستثمرين يشترون بشكل متزايد الفلل لتجديدها بدلاً من بناء فلل جديدة.

كما دعا العواملة الحكومة إلى مراجعة ضريبة المبيعات المفروضة على الشقق للأسر ذات الدخل المحدود والمنخفض والتي تبلغ حاليًا 16 في المائة.

كما أشار العواملة إلى أن هناك زيادة في الطلب على الشقق التي تزيد مساحتها عن 150 مترًا مربعًا.

وتوقع أن ينشط القطاع مع اقتراب وصول الوافدين خلال الشهرين المقبلين، حيث يشكلون النسبة الأكبر من المشترين والمستأجرين.