الدباس يكتب: سياسة "الباب المفتوح" والمسؤولية الميدانية: نموذج يُحتذى في صندوق استثمار أموال الضمان الاجتماعي
بقلم: أيمن الدباس
المدير العام لشركة الشجرة المباركة للاستثمار والتطوير العقاري
في قطاع التطوير العقاري والاستثمار غالباً ما ترتبط إدارة الصناديق الاستثمارية والمحافظ العقارية بالتعقيدات البيروقراطية والإجراءات المكتبية الطويلة وخاصة عندما يتعلق الأمر بمؤسسة بحجم صندوق استثمار أموال الضمان الاجتماعي والتي تحمل أمانة الحفاظ على مقدرات المشتركين إلا أن تجربتنا الأخيرة مع هذه المؤسسة الوطنية قدمت لنا درساً استثنائياً في "سياسة الباب المفتوح" والمسؤولية الواعية التي تتجاوز المكاتب المغلقة إلى قلب الميدان.
بدأت حكايتنا عندما واجهنا معضلة وتحدي فنيي يتعلق باحدى قطع الأراضي المملوكة للصندوق والمراد استثمارها من قبل شركتنا وتماشياً مع الأعراف الإدارية قمنا بإجراء اتصال هاتفي مع مكتب معالي عز الدين كناكرية رئيس الصندوق لعرض المشكلة وهنا كانت المفاجأة الأولى حيث تفاجأنا بسرعة التجاوب الفوري وغير التقليدي ولا بد لنا هنا من إشادة مستحقة بإدارة مكتب معاليه التي أظهرت قدر عالي من الاهتمام والمتابعة حيث قاموا بترتيب لقاء رسمي لنا في اليوم التالي مباشرة للمكالمة على الرغم من جدول معاليه المزدحم بالالتزامات والملفات الاستثمارية المترتبة على منصبه.
ولم تقف صدمتنا الإيجابية عند سرعة التنسيق فحسب بل تجسدت في طبيعة الاهتمام والدعم حيث عُقد الاجتماع بحضور معالي رئيس الصندوق وعطوفة المهندس أحمد الملكاوي مدير المحفظة العقارية ولم يكتفِ معاليه بالاستماع داخل الغرف المغلقة بل قام بقراره الشخصي بعمل زيارة ميدانية مباشرة لموقع الأرض والمشروع للاطلاع على واقع الحال بدقة وعن قرب مانحاً إيانا الوقت والمجال الكاملين لشرح وتفكيك العقبات.
إن هذا الأداء المميز والنهج الإداري الرفيع ترك في نفوسنا أثراً بالغاً حيث أبدى معاليه اهتماماً حقيقياً بحدود المسموح قانونياً موجهاً لتذليل التحديات الميدانية وتسهيل المعاملات الرسمية مع المؤسسات الحكومية ذات العلاقة.
ولم يكن هذا النجاح الميداني ليكون كاملاً لولا وجود أذرع تنفيذية محترفة تترجم رؤية القيادة إلى واقع ملموس وهنا لا بد من الإشارة بتقدير عميق إلى المتابعة الحثيثة والمهنية العالية التي رافقت مشروعنا من قِبل عطوفة المهندس أحمد الملكاوي مدير المحفظة العقارية في الصندوق والذي كان لحضوره ومتابعته الفنية في الاجتماع والميدان أثرٌ بالغ في وضع الحلول فقد أثبتت المحفظة العقارية تحت إدارته الفنية الواعية أنها لا تدير أصولاً جامدة بل تقود فكراً استثمارياً مرناً يملك حلولاً هندسية وميدانية مبتكرة قادرة على تحويل التحديات الطبوغرافية الصعبة إلى فرص استثمارية واعدة ومجدية لجميع الأطراف.
إن ما شهدناه من معالي عزالدين كناكرية وعطوفة المهندس أحمد الملكاوي وفريق مكتبهم المتميز يؤكد أن الصندوق يدار بعقلية وطنية ريادية تجمع بين حزم القانون وديناميكية الدعم نتوجه إليهم بكامل الشكر والثناء متمنين لصندوق استثمار أموال الضمان الاجتماعي استمرار العطاء في خدمة الأردن الغالي وتنفيذا مباشرا لتوجيهات جلالة الملك عبدالله الثاني ابن الحسين المعظم للوزراء والمسؤولين بالنزول الى الميدان والمتابعة وتذليل العوائق بغاية جذب الاستثمار الى وطننا العزيز وتعزيز المنعة الاقتصادية.
