ارتفاع التداول العقاري في الأردن
ارتفع حجم التداول في السوق العقاري الأردني خلال النصف الأول من العام 2025 إلى 3.132 مليار دينار، مسجلًا نموًا بنسبة 4% مقارنة بالفترة ذاتها من عام 2024، وفق التقرير الشهري الصادر عن دائرة الأراضي والمساحة.
وأشار التقرير، الذي رصدته "المملكة"، إلى أن حجم التداول في شهر حزيران الماضي بلغ 544.7 مليون دينار، بارتفاع بلغت نسبته 43% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، و1% مقارنة بشهر أيار الماضي.
وارتفعت إيرادات القطاع العقاري خلال النصف الأول من العام الحالي إلى 122.9 مليون دينار، بنمو نسبته 9% عن الفترة ذاتها من العام الماضي. كما ارتفعت الإيرادات لشهر حزيران بنسبة 29% مقارنة بحزيران 2024، في حين تراجعت بنسبة 18% مقارنة بشهر أيار، لتسجّل 17.3 مليون دينار.
وعزت دائرة الأراضي هذا الانخفاض إلى "عطلة عيد الأضحى المبارك".
سجّلت حركة بيع العقار في المملكة خلال النصف الأول من 2025 ارتفاعًا بنسبة 1%، مدفوعة بارتفاع بيوعات الشقق بنسبة 6%، وبيوعات الأراضي بنسبة أقل من 1% مقارنة بالنصف الأول من 2024.
وخلال حزيران وحده، ارتفعت حركة البيع بنسبة 22% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، رغم انخفاضها بنسبة 13% مقارنة بشهر أيار. وارتفعت بيوعات الشقق بنسبة 14% مقارنة بحزيران 2024، لكنها انخفضت بنسبة 11% مقارنة بشهر أيار. كما ارتفعت بيوعات الأراضي بنسبة 25% عن العام الماضي، لكنها تراجعت بنسبة 14% عن الشهر السابق.
بلغ إجمالي عدد العقارات المباعة للشركات في الأردن خلال النصف الأول من العام الحالي 5552 عقارًا، وفق التقرير.
تراجع في تملك غير الأردنيين
وانخفض عدد معاملات تملك غير الأردنيين بنسبة 10% خلال النصف الأول من العام، إذ تراجعت معاملات الشقق بنسبة 9%، والأراضي بنسبة 11% مقارنة بالفترة ذاتها من 2024.
أما خلال شهر حزيران، فارتفع عدد معاملات التملك لغير الأردنيين بنسبة 16% مقارنة بالشهر ذاته من العام الماضي، رغم انخفاضه بنسبة 29% عن شهر أيار.
وسجلت معاملات الشقق لغير الأردنيين ارتفاعًا بنسبة 9% مقارنة بالعام الماضي، لكنها تراجعت بنسبة 24% عن الشهر السابق، بينما زادت معاملات الأراضي بنسبة 26% مقارنة بحزيران 2024، وانخفضت بنسبة 36% مقارنة بأيار.
انخفاض القيمة التقديرية لتملك الأجانب
سجّلت القيمة التقديرية لتملك غير الأردنيين خلال النصف الأول من 2025 انخفاضًا بنسبة 3%، لتبلغ 90.6 مليون دينار. وفي حزيران، انخفضت القيمة بنسبة 39% مقارنة بالشهر ذاته من 2024، و37% مقارنة بشهر أيار، لتصل إلى 9.9 مليون دينار.
